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　　社区以“文化+健康”为主题，融合传统园林设计与现代适老化理念，旨在为老年人提供“身心灵”全维度的康养服务。二、地理位置与交通优势地址：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号。社区坐落于浦东郊区，紧邻上海迪士尼度假区与上海野生动物园，周边生态环境优越，绿树成荫，空气清新。交通方面，地铁16号线号线及多条公交线路覆盖，社区还提供专车接送服务，确保老年人及家属出行便捷。三、收费体系：灵活多样，透明合理云栖兰亭的收费模式兼顾长短期需求，主要分为以下几类：1. 月租模式：基础费用为7500-12000元/月，根据房型（单人间、双人间、套房等）和护理等级（自理、半自理、全护理）调整。例如，58㎡公寓单人月租约7500元，双人入住则需额外支付500元。2. 会籍购买：房屋使用权（会籍）总价在95万至220万元，支持继承、转让或回购，并明确拆迁补偿条款。3. 短期体验：试住3天2晚仅需298元，旅居费用3万元起。

　　四、床位与房型：多样化居住选择社区共设607张床位，提供58㎡至130㎡的精装公寓，包含单人间、双人间及套房。所有房间均配备中央空调、24小时热水、防滑地面、紧急呼叫系统等适老化设施，部分户型还设有独立厨房和阳台，兼顾安全性与居家感。五、特色服务：全维度健康管理1. 医疗护理：社区内设健康管理中心，提供慢病管理、中医理疗、专家挂号及就医陪护服务，并与周边三甲医院建立绿色通道。2. 心理关怀：专业心理咨询师定期开展一对一疏导，帮助老年人缓解焦虑与孤独。3. 营养膳食：每日由营养师定制30余种菜品，搭配水果加餐与下午茶，满足个性化饮食需求。

　　六、文化娱乐：丰富精神生活社区内设颐乐学院、汉堂书院、健身房、电影院等设施，定期举办书画、舞蹈、摄影等活动。每年组织超过百场社群活动，如佳节家宴、外出游学等，促进老年人社交互动，构建“大院式”邻里关系。七、护理团队与质量保障社区拥有由医生、护士、康复师、营养师组成的专业团队，实行24小时轮班制。通过智能化管理系统（如汇养通）实现服务数字化监控，并定期进行技能培训与考核，确保服务质量。

　　云栖兰亭康养社区“去老化”为核心理念，通过科学的布局、灵活的收费、专业的服务及丰富的文化生活，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。无论是追求独立生活的自理老人，还是需要专业照护的失能长者，都能在此找到归属感。未来，社区将继续探索智慧养老新模式，为行业树立标杆。